1、外防外贴法施工 外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材（防水层）直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的施工方法。其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响防水层施工的问题。
　　2、外防内贴法施工 外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材（防水层）铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这是在施工环境条件受到限制
　　3、离壁式衬砌防水施工 该方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到使用功能要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。
一、造成厕浴间墙面渗漏，有如下原因：
(一)设计原因 ①墙面防水层设计高度不够，水由防水层以上部位渗入墙内，造成渗漏。 ②浴盆、洗脸盆与墙面交接处密封防水设计不当，造成渗漏。
(二)材料原因 密封材料与洁具或墙面粘结强度差，或固化后收缩率大，出现裂缝。
(三)施工原因 ①墙面防水层施工高度没有达到设计要求。 ②墙面防水层涂膜厚度不够，涂膜涂刷不均匀；找平层含水率高，表面不洁，造成防水层与墙面粘结不牢，与墙面脱离。 ③墙面裂缝。 　
(四)管理原因施工过程中在墙面安装用具凿洞时，破坏了防水层。二、治理方法：方法一：（1）重新进行墙面基层处理，然后可在原防水层高度基础上接茬增加，接茬搭接宽度不应小于80mm。厕浴间防水高度一般≥1800mm。（2）加强防水密封措施，先将原防水密封材料剔除，并将基面清理干净，然后用密封材料做嵌缝密封处理。方法二：将洁具与墙面交接部位密封材料清除干净，进行基层处理 ，然后选择粘结强度高、收缩率小的密封材料重新密封。方法三：（1）重新进行墙面基层处理，然后可在原防水层高度基础上接茬增加，接茬搭接宽度不应小于80mm。厕浴间防水高度一般≥1800mm。（2）当墙面防水层厚度不够，涂膜不均匀，防水能力差时，可将原防水层表面清理干净，继续涂刷与原防水层相容性好、粘结强度高的涂料。如原防水层表面有油污、破坏或与原防水层粘结不牢，则应将原防水层清除，将基层清理干净，并用基层处理剂处理基层，重新进行墙面涂膜防水或聚合物水泥砂浆防水。（3）沿裂缝剔V形槽，太原防水工程清理槽内杂物、灰尘并嵌填密封材料，然后进行墙面防水处理。
     
　　渗漏问题真的这般难以解决吗？记者带着疑问走访了北京东方雨虹防水技术股份有限公司等几大品牌防水企业的专家，得到了非常坚定的回答：“当然不是！”防水工程是建筑设计中的重要环节，但设计团队对防水重视程度不够以及专业知识的缺失，造成设计不合理，是建筑大面积渗漏的主因之一。
　　因此，专家提示，一要合理设计防水工程，二要选择合适的防水材料。然而现在防水材料品种繁多、形态不一、性能各异、价格高低悬殊、施工方式各具不同，因此，选定的材料一定要适应工程要求。 　　首先，要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强，但近年来很多南方的知名房地产企业进军北方时常，把南方的防水经验移植到北方，必然会水土不服。由于南方多雨，防水材料多选用耐水材料，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。而北方寒冷，尤其是多雪地区，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。所以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材，如果选用不耐低温的防水材料、应作倒置工屋面。
　　其次，不同的建筑部位，对防水材料的要求并不尽相同，也要因地制宜，因材施工。在一幢建筑中，屋面、墙体、地下建筑以及厕浴间的防水可谓至关重要。
　　由于屋面防水层暴露在外，日晒雨淋，风吹雨打，所以要选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、P型聚氯乙烯卷材(焊接合缝)、单组份聚氨酯涂料(加保护层)等。
　　墙体的渗漏则因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。 　
　　厕浴间的防水则不能选用卷材，只有涂料合适，涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料为合适，能在上面牢固的粘贴瓷砖。因为厕浴间一来不受大自然气候的影响，无温度变化，对材料的延伸率要求不高；二来面积小，阴阳角多，穿楼板管道多；三来墙面防水层上贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好。
　　此外，现在防水材料的选用还考虑了建筑功能的需要。比如，有些屋面种植花草，绿化环境，由于植物根系穿刺力很强，防水层除了耐腐蚀耐浸泡之外，还要具备抗穿刺能力。此种情况应选用聚乙烯土工膜(焊接接缝)、聚氯乙烯卷材(焊接接缝)，铅锡合金卷材、抗生根的改性沥青卷材。
　　如果屋面作娱乐活动和工业场地，如舞场、小球类运动场、观光台等，防水层上应铺设块材保护层。防水材料不必满粘。对卷材的延伸率要求不高，多种涂料都能用，也可作刚柔结合的复合防水。
　　专家特别指出，选择防水材料，一定要结合合理的设计。有的工程选用了国外品牌的产品，价格昂贵，但仍然出现了渗漏。有的工程，选用的材料是价低质劣的产品，刚开始没有发生渗漏现象，几年以后的防水效果则难以保证。